BONUS EDILIZI 2023

proroga al 2025 della detrazione per la rimozione delle barriere architettoniche;
nuovo limite di 8.000 euro per il bonus mobili nel 2023;
detrazione al 75% o 85% per l’acquisto da imprese di immobili frutto di una demolizione con ricostruzione;
detrazione del 50% dell’Iva per la persona fisica che acquista nel 2023 un’abitazione di classe energetica A o B, costruita da un’impresa o da un fondo immobiliare;
superbonus: la regola generale è che l’agevolazione sarà pari al 90% nel 2023. Per il condominio non sono previsti particolari requisiti da rispettare; al contrario, per le unifamiliari, saranno necessari i seguenti requisiti:
1. che i lavori siano avviati a partire da gennaio;
2. che riguardino l’abitazione principale;
3. che i beneficiari siano proprietari o titolari di un diritto reale sull’immobile;
4. e che abbiano un reddito non superiore a 15.000 euro in base al nuovo quoziente familiare.
L’agevolazione sarà ancora maggiorata al 110% per gli interventi sulle unifamiliari fino al 31.03.2023, per i quali al 30.09.2022 è stato eseguito il 30% dei lavori; per gli interventi in condominio è invece necessario che la delibera sia stata approvata entro il 18.11.2022 con Cilas presentata entro il 31.12.2022, o che la delibera sia stata approvata tra il 19.11 e il 24.11.2022 con Cilas presentata entro il 25.11.2022.